PROGRAMMES NEUFS

Marsillargues - Centre ville

Residence senior LMNP

La résidence senior se situe au coeur du village de Marsillagues en Camargue à quelques minutes des plages. Une résidence services sécurisée, non médicalisée qui accueille les Séniors autonomes ou à mobilité réduite, seuls ou en couple dans un lieu de prestige, élégant et raffiné. Du T1 au T2 meublé alliant confort, sécurité, indépendance et convivialité. Accueil, assistance 24h/24, restauration, blanchisserie, entretien, animation et espace détente attendent les Séniors au quotidien. Cet investissement bénéficie du dispositif Cenci - Bouvard sous statut LMNP : Statut LMNPCe dispositif est destiné aux personnes souhaitant réduire leurs impôts, se constituer un patrimoine, percevoir des revenus complémentaires notamment pour la retraite.Principe : - UNE REDUCTION D'IMPOTS de 18% du prix d'achat du logement sur 9 ans pour un achat en 2011 ( plafonné a 300 000 eurosd'achat)- LA RECUPERATION DE LA TVA sur le montant de l'acquisition- DES LOYERS GARANTIS par bail commercial de 9 ans avec une rentabilité de 4.5% net HT. Le gestionnaire s'engage à la location de votre appartement, vous libère du souci de gestion, du risque d'impayé et de toute charge d'entretien. Contactez nous pour plus d'explication sur ce dispositif fiscal et une étude gratuite.

Un bien vous intèresse, n'hésitez pas à contacter l'agence
LE DEFISCOLOGUE ou par email en cliquant ici